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    100萬元以下項目,無需辦理施工許可證!任何單位不得分解規避!18省市發文明確

    所屬分類:行業動態    發布時間: 2022-04-20    作者:admin
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    2018年修改后的《建筑工程施工許可管理辦法》規定:

    工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程,可以不申請辦理施工許可證。

    截至目前為止,有18個省市上調施工許可證辦理限額,浙江和沈陽調整幅度..,200萬元以下可以不申請辦理施工許可證,其他省市為100萬元以下。

          01山東


    山東省住建廳等部門發布《關于進一步優化房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可辦理環節營商環境的通知》。

    1、2022年1月1日起,工程投資額在100萬元以下(含)或者建筑面積在500平方米以下(含)的房建和市政工程,可以不申請辦理施工許可證。

    2、任何單位和個人不得將應當申請辦理施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目,規避申請辦理施工許可證。

    3、建設單位確定施工(或工程)總承包單位后,可以根據項目建設需要,將項目分為“基坑支護和土方開挖”“地下室”“±0.000以上”等階段分別申請辦理施工許可證。

    4、將房屋建筑工程的“建設工程質量監督手續”“建設工程安全監督手續”“人防工程質量監督手續(防空地下室)”“建筑工程施工許可證核發”合并為“建筑工程施工許可證核發”。將原《建筑工程施工許可證申請表(質量安全監督并聯審批)》調整為《建筑工程施工許可證申請表(質量安全與人防工程監督并聯審批)》。

    5、工程質量、安全監督手續和人防工程質量監督手續(防空地下室)辦理時限納入施工許可證核發辦理時限,.長不超過3個工作日。

    6、各級住房城鄉建設、人防部門要嚴格履行事中事后監管職責,通過“雙隨機、一公開”等方式及時跟進監督檢查。

    原文鏈接:

    http://zjt.shandong.gov.cn/art/2021/7/7/art_122441_10294621.html?xxgkhide=1

    02河北

    河北發布《關于試行調整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額的通知》。

    (一)自2022年1月1日起,工程投資額在100萬元以下(含100萬元)或者建筑面積在500平方米以下(含500平方米)的房屋建筑和市政基礎設施工程(以下簡稱“限額以下工程”),可以不申請辦理施工許可證。

    (二)任何單位和個人不得將應當申請辦理施工許可證的工程分解為若干限額以下工程,規避申請辦理施工許可證。應當取得施工許可證的工程未取得施工許可證的,不得開工。

    原文鏈接:

    http://zfcxjst.hebei.gov.cn/zhengcewenjian/tfwj/202112/t20211231_315354.html

    03北京

    北京市住房和城鄉建設委員會發布《關于調整我市建筑工程施工許可辦理限額的通知》,明確:


    • 自2021年12月1日起,本市行政區域內工程投資額在100萬元以下(含)或建筑面積在300平方米以下(含)的建筑工程,可以不申請辦理施工許可證。

    • 任何單位和個人不得將應該申請辦理建筑工程施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目,規避辦理施工許可證。


    近日,也有網友在官網留言詢問此事項,北京市住建委明確回復:“裝修費用88萬元”項目應屬限額以下工程,可以不申請辦理建筑工程施工許可證。

    原文鏈接:

    http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/gcjs/sgxkxx/sgxkxx/11152562/index.shtml

    04內蒙古




    原文鏈接:

    http://zjj.chifeng.gov.cn/tpxw/202109/t20210927_1338008.html

    05青海

    青海省住建廳發布《關于調整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額的通知》:

    1、自2021年9月1日起,工程投資額在100萬元以下(含100萬元)或者建筑面積在500平方米以下(含500平方米)的房屋建筑和市政基礎設施工程,可以不申請辦理施工許可證。

    2、任何單位和個人不得將應當申請領取施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目,規避申請領取施工許可證。

    3、限額以下小型建筑工程的建設單位要切實履行工程質量安全首要責任,對工程質量承擔全面責任,全面履行管理職責。

    原文鏈接:

    http://zjt.qinghai.gov.cn/html/108/35573.html

    06河南

    2021年8月26日,河南印發《關于調整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額的通知》。

    原文鏈接:

    https://oss.henan.gov.cn/typtfile/20220407/fc7ebb3bd66b4b2c94974d678bdfc073.pdf

    07四川

    四川省住建廳發布關于轉發《住房和城鄉建設部辦公廳關于四川省調整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額意見的函》的通知。

    1、自2021年4月1日起,全省行政區域內工程投資額在100萬元以下(含100萬元)或者建筑面積在500平方米以下(含500平方米)的房屋建筑和市政基礎設施工程(以下稱限額以下小型工程),可以不申請辦理施工許可證。

    2、任何單位和個人不得將應當申請辦理施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目,規避申請辦理施工許可證。

    3、各地住房城鄉建設行政主管部門應進一步加強建筑工程施工許可管理,不得違反法律法規規定,增設辦理施工許可證的其他條件。

    原文鏈接:

    http://jst.sc.gov.cn/scjst/c101428/2021/3/5/c70c977373974e73900f3ea24c97ddc3.shtml

    08甘肅

    甘肅省住建廳發布《關于調整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額的通知》:

    一、自本通知印發之日(2021年3月16日)起,工程投資額在100萬元以下(含100萬元)或者建筑面積在500平方米以下(含500平方米)的房屋建筑和市政基礎設施工程(以下簡稱限額以下小型工程),可以不申請辦理施工許可證。

    二、任何單位和個人不得將應當申請辦理施工許可證的工程項目分解為若干限額以下小型工程項目,規避申請辦理施工許可證。應當申請領取施工許可證的工程項目未取得施工許可證的,一律不得開工。

    原文鏈接:

    http://zjt.gansu.gov.cn/zjt/c115381/202103/ec3509d03eef4552bbcc01b9d6555e74.shtml

    09陜西

    陜西省住建廳發布《關于調整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額的通知》。

    一、自2021年1月20日起,工程投資額在100萬元以下(含100萬元)或者建筑面積在500平方米以下(含500平方米)的房屋建筑和市政基礎設施工程,可以不申請辦理施工許可證。

    二、任何單位和個人不得將應當申請辦理施工許可證的建筑工程分解為限額以下的工程項目,規避申請辦理施工許可證。

    原文鏈接:

    http://js.shaanxi.gov.cn/zcfagui/2021/1/111760.shtml

    100湖北

    2021年1月8日,湖北省住建廳發布關于轉發住房和城鄉建設部辦公廳《關于湖北省調整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額意見的函》的通知。

    1、經報住建部批準,我省房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額調整為“工程投資額在100萬元以下(含100萬元)或者建筑面積在500平方米以下(含500平方米)的房屋建筑和市政基礎設施工程,可以不申請辦理施工許可證”。

    2、對規避辦理施工許可證等違法行為進行懲處,并將處罰信息作為不良行為信息在省監督與誠信一體化平臺上進行曝光,維護我省建筑市場秩序。

    原文鏈接:

    http://zjt.hubei.gov.cn/zfxxgk/zc/qtzdgkwj/202101/t20210112_3217878.shtml

    111黑龍江

    黑龍江發布關于轉發《住房和城鄉建設部辦公廳關于黑龍江省調整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額意見的函》的通知。

    2021年1月1日起,工程投資額在100萬元以下(含100萬元)或者建筑面積在500平方米以下(含500平方米)的房屋建筑和市政基礎設施工程(以下稱限額以下小型工程),可以不申請辦理施工許可證。

    原文鏈接:

    http://zfcxjst.hlj.gov.cn/news_info/1/130/2020-00614.html

    122浙江

    浙江省住建廳發布《關于調整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額的通知》,2020年12月28日起施行。

    一、除《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》(住房和城鄉建設部令第51號)規定的特殊建設工程外,工程投資額在200萬元以下(不含200萬元)或者建筑面積在1000平方米以下(不含1000平方米)的房屋建筑和市政基礎設施工程(以下稱限額以下小型工程),可以不申請辦理施工許可證。

    二、任何單位和個人不得將應當申請辦理施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目,規避申請辦理施工許可證。應當申請領取施工許可證的工程項目未取得施工許可證的,一律不得開工。

    原文鏈接:

    http://jst.zj.gov.cn/art/2020/12/29/art_1229159235_2213180.html

    133遼寧沈陽

    2020年11月25日,沈陽市城鄉建設局發布《關于調整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額的通知》。

    根據《住房城鄉建設部辦公廳關于沈陽市調整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額意見的函》(建辦市函〔2020〕577號)有關規定,現對我市建筑工程施工許可證辦理限額調整如下:

    工程投資額在200萬元以下或者建筑面積在1000平方米以下的房屋建筑和市政基礎設施工程,可以不申請辦理施工許可證。

    原文鏈接:

    http://jw.shenyang.gov.cn/html/SYCX/156885632274759/156885632274759/157189025878377/3227475976032893.html

    14江西

    江西省住建廳印發《關于調整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額的通知》。

    一、自住房城鄉建設部建辦市函〔2020〕593號發布之日(2020年11月23日)起,工程投資額在100萬元以下(含100萬元)或者建筑面積在500平方米以下(含500平方米)的房屋建筑和市政基礎設施工程,可以不申請辦理施工許可證。

    二、任何單位和個人不得將應當申請辦理施工許可證的建設工程項目分解為若干限額以下的工程項目,規避申請辦理施工許可證。

    15福建

    福建發布《關于調整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額的通知》。

    一、2020年10月1日起,工程投資額在100萬元以下(含100萬元)或者建筑面積在500平方米以下(含500平方米)的房屋建筑和市政基礎設施工程,無需申請辦理施工許可證。各級住房城鄉建設主管部門要深化工程建設項目審批制度改革。

    二、任何單位和個人不得將應當申請辦理施工許可證的建設工程項目分解為若干限額以下的工程項目,規避申請辦理施工許可證。

    原文鏈接:

    http://zjt.fujian.gov.cn/xxgk/zfxxgkzl/xxgkml/dfxfgzfgzhgfxwj/gcjs_3791/202009/t20200929_5403235.htm

    16寧夏

    2020年8月26日,住建部印發《關于寧夏回族自治區調整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額意見的函》。

    我部對你廳將辦理施工許可的房屋建筑和市政基礎設施工程限額調整為“工程投資額在100萬元以下(含100萬元)或者建筑面積在500平方米以下(含500平方米)的房屋建筑和市政基礎設施工程,可以不申請辦理施工許可證”無不同意見。

    請你廳進一步加強建筑工程施工許可管理,強化事中事后監管,加大監督檢查力度,嚴厲打擊規避辦理施工許可證等違法行為,維護良好建筑市場秩序。

    原文鏈接:

    https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/tzgg/202009/20200901_247019.html

    此外,2021年6月18日,寧夏住建廳印發《寧夏工程建設項目“清單制+告知承諾制”審批制度改革實施方案》,關于施工許可證方面提出:

    1、實行施工圖設計審查豁免承諾制。實行建設單位、勘察、設計單位質量承諾制,免予施工圖設計文件審查,承諾事項承擔終身法律責任。屬于施工圖設計文件免審清單或免審試點范圍內的工程建設項目,建設單位只提交勘察、設計質量安全承諾書,在辦理施工許可證時,可以不再提交施工圖審查合格報告。

    2、涉及單獨裝修、拆除、修繕項目無需辦理建設用地及規劃許可手續,取得施工圖審查合格書后直接辦理建筑工程施工許可證。

    3、對建筑面積小于3000平方米(人員密集場所除外)的既有房屋建筑改造項目,不涉及變動主體結構(或使用性質)的,由建設單位向住房和城鄉建設主管部門實行告知承諾并通過購買工程質量安全保險的方式保障工程質量安全,無需辦理項目備案、施工圖設計文件審查和建筑工程施工許可證等行政審批手續。

    4、優化帶方案出讓土地和規劃建設條件明確項目審批??茖W構建“標準地”出讓指標體系,土地出讓前,由自然資源部門完成設計方案聯審;土地出讓后,簽訂土地出讓合同并同步核發建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、不動產登記證(..登記),同時將項目內容抄告相關審批部門,企業無需辦理備案手續,直接申請核發建筑施工許可證(質量安全監督手續),實現“拿地即開工”。

    原文鏈接:

    https://jst.nx.gov.cn/ztzl/gcjsxmspzdgg/202106/t20210618_3344590.html

    17重慶

    重慶市住建委發布《關于進一步優化全市房屋市政工程施工許可及消防審批工作的通知》,自2019年12月1日起執行。

    1、施工許可證申辦限額調整。工程投資額在100萬元以下或建筑面積在500平方米以下的房屋建筑和市政基礎設施工程,可以不申請辦理施工許可證。

    2、施工許可證告知承諾。有條件的地區,鼓勵推行施工許可證辦理告知承諾制,并根據實際自行制定具體實施辦法。

    原文鏈接:

    http://zfcxjw.cq.gov.cn/zwxx_166/gsgg/201911/t20191101_4222790.html

    18廣東

    廣東省住建廳發布《關于調整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額的通知》。

    一、2019年9月1日起,工程投資額在100萬元以下(含100萬元)或者建筑面積在500平方米以下(含500平方米)的房屋建筑和市政基礎設施工程(以下稱限額以下小型工程),可以不申請辦理施工許可證。

    二、任何單位和個人不得將應當申請辦理施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目,規避申請辦理施工許可證。應當申請領取施工許可證的工程項目未取得施工許可證的,一律不得開工。

    原文鏈接:

    http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_2588108.html

    其他省消息

    江蘇

    2022年4月7日,江蘇省住建廳印發《2022年全省建筑業工作要點》,其中要點之一就是調整我省房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額,優化營商環境。

    湖南

    2021年3月,有網友在湖南省住建廳咨詢:現在全國很多省已經調整了房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額,請問湖南什么時候會調?

    湖南省住建廳回復:《建筑工程施工許可管理辦法》(住房和城鄉建設部令第18號)第二條規定“工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程,可以不申請辦理施工許可證”?;诋斍拔沂〉墓こ藤|量安全形勢,從保障建筑工程質量安全監管受控的角度出發,我省目前執行《建筑工程施工許可管理辦法》(住房和城鄉建設部令第18號)有關規定。

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